085 - 060 1012 hallo@vanedens.nl

Kennisartikel

 

Bekijk hieronder het kennisartikel. Staat je antwoord er niet tussen? Bel of mail ons dan met je vraag. We helpen je graag verder.

085 – 060 1012 of hallo@vanedens.nl 

Bouwkundige keuring

Wat is het
Wat is een bouwtechnische keuring precies? Kort gezegd: een onafhankelijke visuele inspectie van een bestaande woning. Het geeft je op hoofdlijnen een beeld van de bouwkundige staat van de woning die jij van plan bent te kopen. Zijn er gebreken, dan krijg je ook inzage in de kosten om het huis wél in redelijke tot goede staat te brengen. Die kosten worden opgedeeld in drie soorten: directe kosten, kosten op termijn en woningverbetering. Zo weet je waar jij de komende jaren financieel op moet rekenen.

Waarom
Een bouwtechnische keuring laat je uitvoeren omdat je dan precies weet wat je koopt. Je weet hoe de staat van de woning is en krijgt inzicht in wat het kost om eventuele gebreken te verhelpen en de woning in redelijke tot goede staat te krijgen. Mocht het nodig zijn, dan geeft de bouwkundige je ook op maat gemaakt advies voor nader specialistisch onderzoek dat hij niet zelf kan uitvoeren – bijvoorbeeld wat betreft eventuele funderingsproblemen.

Wanneer
Een bouwtechnische keuring kan nooit kwaad, maar over het algemeen geldt: hoe ouder de woning, hoe groter de kans op achterstallig onderhoud of vergane onderdelen van het huis.

    Nieuwsgierig naar de waarde van je huis? Dat vertellen we je graag en geheel vrijblijvend.

    Bel ons op: 085 - 060 1012

    Een vast tarief voor onze verkoopbemiddeling

    Of betaal je liever teveel voor de verkoop van je woning? Bij ons betaal je een vast tarief voor de verkoopbemiddeling. Lees hieronder het verschil in kosten tussen ons vaste tarief en het courtage van een reguliere makelaar.

    Daarom Van Edens Makelaars Friesland

    Je huis is bij ons in vertrouwde handen. Vanaf de eerste kennismaking tot en met het tekenen bij notaris en alle belangrijke momenten daar tussenin, zijn we aanwezig om alles voor je te regelen en je te adviseren. We hebben regelmatig contact en houden je op de hoogte van de laatste stand van zaken.

    Onze grote kracht is dat onze makelaardij alle randzaken heeft geautomatiseerd en grotendeels heeft uitbesteed. Daardoor kunnen onze makelaars zich volledig focussen op onze klanten en het verkopen van hun woningen. Wij geloven dat onze persoonlijke benadering, ons enthousiasme en actieve rol binnen het volledige verkoopproces ons onderscheidt van de rest.

     

    Wij zorgen dat;
    • Je huis snel verkocht is;
    • Je huis voor de hoogste prijs verkocht is;
    • Je geen hoog courtage moet betalen;
    • Je ongeacht de verkoopprijs een vast tarief betaalt via de notaris voor onze dienstverlening;
    • Jij jezelf nergens zorgen om hoeft te maken omdat wij alles voor je regelen.
    Onze bewezen verkoopstrategie bestaat naast een aantal “geheime ingrediënten” uit;
    • Het schrijven van een aantrekkelijke en uitnodigende woningtekst;
    • Verkoopklaar maken van je huis;
    • Interieur-styling, tuinadvies en prachtige woningfoto’s en filmopnames;
    • Publiceren op Funda en social media;
    • Mensen enthousiast maken over je huis;
    • Het meenemen van kijkers in de beleving van je huis tijdens de bezichtigingen;
    • De beste prijs uit te onderhandelen maar ook eventuele ontbindende voorwaarden helder en juridisch correct te verwerken in de koopovereenkomst;
    • De notaris te voorzien van het complete woningdossier;
    • Controleren van de akte van levering;
    • Het feliciteren van koper(s) en verkoper(s)!
    • En nog veel meer... 

      CONTACT

      • Algemeen nummer:
        085 - 060 1012
      • Regio Leeuwarden:
        058 - 230 0111
      • Regio Heerenveen:
        0513 - 24 1111
      • Regio Drachten:
        0512 - 23 6000
      • Regio Sneek:
        0515 - 24 0001
      • Direct mailen:
        hallo@vanedens.nl