085 - 060 1012 hallo@vanedens.nl

Kennisartikel

 

Bekijk hieronder het kennisartikel. Staat je antwoord er niet tussen? Bel of mail ons dan met je vraag. We helpen je graag verder.

085 – 060 1012 of hallo@vanedens.nl 

Energielabel

Ga jij je woning verhuren of verkopen, dan heb je een definitief energielabel nodig. Een energielabel geeft aan hoe energiezuinig je huis is. Elk huiseigenaar heeft sinds 2015 een voorlopig energielabel gekregen van de overheid. Het definitief maken van dit label regel je online met je DigiD.

Een definitief energielabel laat je als een koper of nieuwe huurder in één oogopslag zien hoe energiezuinig de woning is. Een definitief energielabel is verplicht bij elke woningoverdracht. Zo wil de overheid namelijk stimuleren dat je als huiseigenaar aanpassingen doet om je huis energiezuiniger te maken. Bijvoorbeeld door de installatie van een energiezuinige cv-ketel of het plaatsen van zonnepanelen.

Elke woning heeft een voorlopig energielabel: van energielabel A voor een zeer energiezuinige woning tot energielabel G voor een woning die veel energie gebruikt. Dat voorlopige energielabel is slechts een schatting op basis van gegevens die in het kadaster staan.

Bij het aanvragen van een definitief energielabel wordt uitgebreider gekeken naar hoe energiezuinig je huis werkelijk is. Je krijgt tijdens het definitief maken van een energielabel het verzoek om bewijs te uploaden van bepaalde woningkenmerken. Denk aan een foto van je cv-ketel of de factuur van een installateur. Een erkend deskundige controleert dit bewijs en maakt zo jouw aanvraag in orde.

    Nieuwsgierig naar de waarde van je huis? Dat vertellen we je graag en geheel vrijblijvend.

    Bel ons op: 085 - 060 1012

    Een vast tarief voor onze verkoopbemiddeling

    Of betaal je liever teveel voor de verkoop van je woning? Bij ons betaal je een vast tarief voor de verkoopbemiddeling. Lees hieronder het verschil in kosten tussen ons vaste tarief en het courtage van een reguliere makelaar.

    Daarom Van Edens Makelaars Friesland

    Je huis is bij ons in vertrouwde handen. Vanaf de eerste kennismaking tot en met het tekenen bij notaris en alle belangrijke momenten daar tussenin, zijn we aanwezig om alles voor je te regelen en je te adviseren. We hebben regelmatig contact en houden je op de hoogte van de laatste stand van zaken.

    Onze grote kracht is dat onze makelaardij alle randzaken heeft geautomatiseerd en grotendeels heeft uitbesteed. Daardoor kunnen onze makelaars zich volledig focussen op onze klanten en het verkopen van hun woningen. Wij geloven dat onze persoonlijke benadering, ons enthousiasme en actieve rol binnen het volledige verkoopproces ons onderscheidt van de rest.

     

    Wij zorgen dat;
    • Je huis snel verkocht is;
    • Je huis voor de hoogste prijs verkocht is;
    • Je geen hoog courtage moet betalen;
    • Je ongeacht de verkoopprijs een vast tarief betaalt via de notaris voor onze dienstverlening;
    • Jij jezelf nergens zorgen om hoeft te maken omdat wij alles voor je regelen.
    Onze bewezen verkoopstrategie bestaat naast een aantal “geheime ingrediënten” uit;
    • Het schrijven van een aantrekkelijke en uitnodigende woningtekst;
    • Verkoopklaar maken van je huis;
    • Interieur-styling, tuinadvies en prachtige woningfoto’s en filmopnames;
    • Publiceren op Funda en social media;
    • Mensen enthousiast maken over je huis;
    • Het meenemen van kijkers in de beleving van je huis tijdens de bezichtigingen;
    • De beste prijs uit te onderhandelen maar ook eventuele ontbindende voorwaarden helder en juridisch correct te verwerken in de koopovereenkomst;
    • De notaris te voorzien van het complete woningdossier;
    • Controleren van de akte van levering;
    • Het feliciteren van koper(s) en verkoper(s)!
    • En nog veel meer... 

      CONTACT

      • Algemeen nummer:
        085 - 060 1012
      • Regio Leeuwarden:
        058 - 230 0111
      • Regio Heerenveen:
        0513 - 24 1111
      • Regio Drachten:
        0512 - 23 6000
      • Regio Sneek:
        0515 - 24 0001
      • Direct mailen:
        hallo@vanedens.nl