085 - 060 1012 hallo@vanedens.nl

De woningprijzen stijgen sinds het tweede kwartaal van 2013 en liggen inmiddels overal in Nederland boven het niveau van de vorige piek in 2008. Dit blijkt uit onderzoek van Calcasa. Wie in 2013 een woning heeft gekocht, zou bij verkoop gemiddeld 88.000 euro winst maken.

Sinds het dieptepunt van de crisis in 2013 is de waarde van de totale Nederlandse woningvoorraad met 635 miljard euro gestegen.

Volgens de onderzoekers is het grootste deel van deze waardestijging toe te schrijven aan de 4,5 miljoen koopwoningen in Nederland, die in deze periode gemiddeld 375 miljard euro in waarde zijn toegenomen.

Winstmarge het laagst bij aankoopjaar 2008
De winstmarges verschillen per aankoopjaar. Het slechtste aankoopjaar is 2008: deze woningen staan gemiddeld op 54.000 euro winst. Woningkopers die in 2008 een woning in Friesland hebben gekocht hebben een lage winstmarge: bij verkoop maken zij een gemiddelde winst van 16.000 euro.

2008 was ook het jaar waarin de gemiddelde woningwaarde piekte op 262.000 euro. Na het dieptepunt in 2013 ligt de woningwaarde sinds 2017 weer boven de piek van 2008.

 

Bron: Calcasa