085 - 060 1012 hallo@vanedens.nl

TE KOOP: Cornelis Rienks de Boerstraat 101, Drachten

Deze ruime twee-onder-een-kap woning aan open vaarwater (Staande Mastroute) in het nieuwbouwplan Drachtstervaart beschikt over een eigen aanlegsteiger, achtertuin op het zuiden, heeft drie ruime slaapkamers (direct mogelijkheid tot een vierde), werkkamer met zelfstandige ingang op de begane grond met de mogelijkheid om deze aan te passen als praktijkruimte, speelkamer, etc. Dankzij de positie van de woning in de straat is dit gedeelte bijzonder autoluw.

Bekijk de volledige woningpresentatie op Funda (via de oranje knop onderaan deze pagina) of bel ons direct voor een bezichtiging: 0512-236000

Vraagprijs € 435.000,- k.k. 

 

 

Cornelis Rienks de Boerstraat 101, Drachten

BEGANE GROND
Achter de voordeur ligt de hal met toilet en trapopgang. Vanuit de hal loop je de bijzonder ruime en lichte woonkamer in met open keuken met kookeiland, riante living met cinewall en de eethoek. Dankzij de grote raampartij en schuifpui aan de achterzijde lopen “binnen, buiten & water” naadloos in elkaar over. Door de positie van de woning kijk je vanuit de living en tuin over het water naar het groen. In zowel woning als tuin geniet je van veel privacy doordat deze woning geen inkijk heeft van woningen aan de overzijde van het water.

De keuken, aan de voorzijde van de woning, is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een kookeiland waardoor je altijd verbonden blijft met de living. Het kookeiland met meerdere zitplaatsen is onder andere voorzien van een inductiekookplaat.

De werkkamer, met zelfstandige ingang, beschikt over diverse kastruimte. Deze werkkamer is eenvoudig aan te passen als praktijkruimte, speelkamer, etc.

Met uitzondering van de werkkamer beschikt de gehele begane grond over vloerverwarming.

EERSTE VERDIEPING
Vanaf de overloop heb je toegang tot drie ruime slaapkamers, badkamer en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping. De twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning hebben uitzicht over het water en op het groen aan de overzijde. De derde slaapkamer, aan de voorzijde van de woning, heeft veel lichtinval dankzij ramen in zowel de voor- als zij-gevel.

De badkamer is voorzien van inloopdouche, hangtoilet, ligbad en wastafel.

TWEEDE VERDIEPING
Op de tweede verdieping vind je aan de achterzijde van de woning een ruimte met hoog plafond en een prachtig uitzicht over de Drachtstervaart. Deze ruimte is direct als vierde slaapkamer te gebruiken. De praktische waskamer met veel bergruimte en aansluitingen voor het witgoed ligt aan de voorzijde.

Het brede raamkozijn op deze verdieping biedt de mogelijkheid toegang te creëren voor een dakterras, wat dan over de volledige lengte van de woning loopt.

TUIN EN WATER
De nette en speelse voortuin geeft de mogelijkheid tot het parkeren van twee auto’s op eigen grond. Het drie-laags-terras aan de achterzijde is in 2020 geplaatst. Dit terras op het zuiden is een heerlijke plek om van en aan het water te genieten. Vanaf het terras loop je zo de steiger op naar je aangelegde boot. Aan de overzijde van het water vind je een groen uitzicht. Door het gebrek aan andere woningen geniet je van veel privacy in de tuin.

BIJZONDERHEDEN
– Scandinavische architectuur;
– Bijzonder ruime woning;
– Verfwerk 2019;
– Waterontharder;
– Vloerverwarming;
– Krachtstroom aanwezig;
– Energielabel B;
– Kavel en water samen 242m2;
– Parkeerplaatsen nabij de woning;
– Speeltuin in de straat.

 BEZICHTIGEN
Wil je deze woning ook bezichtigen? Dat kan, samen met Makelaar Alco. Bel ons voor een afspraak. Je kunt ondertussen ook onze social media kanalen bekijken. Eerst je eigen woning nog verkopen? We komen graag bij je langs voor een goed gesprek over alle mogelijkheden. We hopen je snel te zien!

Funda

Bekijk de woningpresentatie op Funda. Daar vind je alle gegevens, kenmerken, plattegronden  en de volledige fotoreportage.

Wil je direct een afspraak maken voor een bezichtiging?
Bel dan op 0512-236000

CONTACT

  • Algemeen nummer:
    085 - 060 1012
  • Regio Leeuwarden:
    058 - 230 0111
  • Regio Heerenveen:
    0513 - 24 1111
  • Regio Drachten:
    0512 - 23 6000
  • Regio Sneek:
    0515 - 24 0001
  • Direct mailen:
    hallo@vanedens.nl