085 - 060 1012 hallo@vanedens.nl

TE KOOP: Polderland 39, Drachten

Aan ruimte en comfort geen gebrek bij deze stijlvolle woning in de gewilde woonwijk Himsterhout. Met vier slaapkamers, een vijfde en zesde behoren ook tot de mogelijkheid, keuken, badkamer en toilet uit 2021 en een bijzonder ruime tuin is deze woning meer dan het bezichtigen waard.

Bekijk de volledige woningpresentatie op Funda (via de oranje knop onderaan deze pagina) of bel ons direct voor een bezichtiging: 0512 – 236 000

Vraagprijs € 545.000,- k.k. 

 

 

Welkom in Drachten!

Aan ruimte en comfort geen gebrek bij deze stijlvolle woning in de gewilde woonwijk Himsterhout. Met vier slaapkamers, een vijfde en zesde behoren ook tot de mogelijkheid, keuken, badkamer en toilet uit 2021 en een bijzonder ruime tuin is deze woning meer dan het bezichtigen waard.

DE BEWONERS AAN HET WOORD
“We zeggen regelmatig tegen elkaar: “Wat wonen we hier toch lekker!” Het is zo licht en ruimtelijk door de vele ramen en ontzettend comfortabel door de extra’s zoals zonnepanelen, een laadpaal, een quooker en een sportkamer. We genieten ook nog steeds van de omgeving. De wijk is ruim opgezet en erg rustig en groen”.

BEGANE GROND
Achter de voordeur ligt het toilet (2021), meterkast (3-fasen krachtstroom) en de hal met trapopgang. In de ruime L-vormige woonkamer met massief eikenhouten vloer vind je een gezellige plek in de erker of naast de speksteen-houtkachel.

Dankzij de vele ramen is de woonkamer en open keuken bijzonder licht. De stijlvolle keuken (2021) is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een stoomoven, heteluchtoven, quooker, inductie kookplaat, vaatwasser en koelkast.

Achter de keuken vind je een praktische bijkeuken (2021) met kastenwand, witgoed-apparatuur, toegang tot de tuin en een multifunctionele kamer. Deze kamer is nu in gebruik als gym maar is ook geschikt als slaapkamer, praktijkruimte, kantoor, etc. Liever een ruime garage? Dan kan deze ruimte bij de berging getrokken worden met toegang vanuit de carport.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers aanwezig. Het balkon is bereikbaar vanuit een van de slaapkamers. De badkamer (2021) is voorzien van een ruime inloopdouche, design-wasmeubel, -toilet en -verwarming. Deze ruimte geeft een zeer luxe hotel-beleving.

TWEEDE VERDIEPING
Deze verdieping is voorzien van een slaapkamer. De open ruimte is eenvoudig in te richten als extra slaapkamer. Verder vind je hier de cv installatie en omvormer voor de zonnecellen (7000-7500 kWh).

BUITEN
Dankzij de carport sta je altijd droog bij de voordeur en de ruime berging. Hier vind je ook de laadpaal voor een elektrische auto. De ruime groene achtertuin met vrijstaande geïsoleerde houten berging heeft verschillende terrassen en geeft je de hele dag de mogelijkheid om in de zon of schaduw te zitten. De heg zorgt voor veel privacy, waar je ook zit.

BIJZONDERHEDEN
– Complete stijlvolle woning
– Energielabel A+
– 7000 – 7500 kWh opbrengst zonnecellen
– Waterontharder
– Vloerverwarming in woonkamer en keuken
– Schilderwerk 2021
– Zonwering
– Zeer goed onderhouden
– Ruime tuin
– Gewilde wijk

 BEZICHTIGEN
Wil je deze woning ook bezichtigen? Dat kan, samen met Makelaar Alco. Je kunt ondertussen ook onze social media kanalen bekijken. Eerst je eigen woning nog verkopen? We komen graag bij je langs voor een goed gesprek over alle mogelijkheden. We hopen je snel te zien!

Funda

Bekijk de woningpresentatie op Funda. Daar vind je alle gegevens, kenmerken, plattegronden  en de volledige fotoreportage.

Wil je direct een afspraak maken voor een bezichtiging?
Bel dan op 0512 – 236 000

CONTACT

  • Algemeen nummer:
    085 - 060 1012
  • Regio Leeuwarden:
    058 - 230 0111
  • Regio Heerenveen:
    0513 - 24 1111
  • Regio Drachten:
    0512 - 23 6000
  • Regio Sneek:
    0515 - 24 0001
  • Direct mailen:
    hallo@vanedens.nl