fbpx
085 - 060 1012 hallo@vanedens.nl

VERKOCHT: Roptastate 83, Leeuwarden

 

Deze woning ligt op tien minuten fietsen van het centrum. Om de hoek is een speeltuin en groot winkelcentrum met diverse winkels en bedrijven. Binnendoor fiets je zo naar De Groene Ster of de andere kant op naar Station Camminghaburen. Bel ons voor een bezichtiging: 058 – 230 0111

Vraagprijs € 185.000,- k.k.

VERKOCHT: Roptastate 83, Leeuwarden

In de populaire wijk Camminghaburen staat deze keurige instapklare tussenwoning met drie slaapkamers en een ruime zonnige tuin met achterom. De woning ligt aan een gezellig hofje met ruim voldoende parkeermogelijkheden recht voor de deur. Via de grote schuifpui kom je in de diepe achtertuin waar je tot zonsondergang kunt genieten van de zon.

De woning ligt op tien minuten fietsen van het centrum. Om de hoek is een speeltuin en groot winkelcentrum met diverse winkels en bedrijven. Binnendoor fiets je zo naar De Groene Ster of de andere kant op naar Station Camminghaburen.


BEGANE GROND

Via de hal loop je de woonkamer met open keuken in. In de woonkamer vind je een sfeervolle Thorma houtkachel met dubbelwandige afvoer. De volledige begane grond is in 2018 voorzien van een Tonzon vloerisolatiesysteem waardoor de vloer zeer aangenaam aanvoelt. Tegenover de open keuken kun je, naast de grote schuifpui naar de tuin, heerlijk aan tafel zitten terwijl het eten wordt gemaakt.

In de keuken vind je een kookeiland met elektrische kookplaat en verschillende keukenapparatuur. Vanuit de keuken is toegang tot een ruime voorraadkast. Achter de keuken ligt een volledig geïsoleerde bijkeuken met nieuwe vloer en aansluitingen voor het witgoed. Via de achterdeur loop je de diepe tuin in.

EERSTE VERDIEPING
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De verschillende ruimten hebben kantelvensters of een dakkapel voor extra ruimte. De grootste slaapkamer met dakkapel heeft zicht op de achtertuin en beschikt over een inbouwkast met schuifdeuren over de gehele breedte van de kamer. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt over inbouwkastruimte. De derde slaapkamer ligt ook aan de voorzijde. Hier is extra ruimte dankzij een dakkapel.

De badkamer is voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, wastafel en douchecabine met eveneens een thermostaatkraan.

TUIN
In de tuin aan de voorzijde van de woning is voldoende ruimte voor een gezellig zitje. De diepe achtertuin ligt op het oosten. Hier vind je overdag de hele dag zowel schaduw als zon. Onder de houten overkapping kun je gemakkelijk alle fietsen en overige tuinspullen plaatsen. De deur in de schutting geeft toegang tot de achterliggende steeg.

 

BIJZONDERHEDEN
– Thorma houtkachel met dubbelwandige rookafvoerkanaal, in 2015 geïnstalleerd;
– Elektrisch koken, verzwaarde aansluiting in de meterkast;
– Stadsverwarming;
– Energielabel C;
– Nabij treinstation Camminghaburen;
– Een mooie speeltuin om de hoek.

FUNDA EN BEZICHTIGEN
Bekijk de woningpresentatie op Funda door hieronder op de knop te klikken. Daar vind je alle gegevens, kenmerken, plattegronden  en de volledige fotoreportage. Wil je direct een afspraak maken voor een bezichtiging? Bel dan op 058 – 230 0111

Funda

Bekijk de woningpresentatie op Funda. Daar vind je alle gegevens, kenmerken, plattegronden  en de volledige fotoreportage.

Wil je direct een afspraak maken voor een bezichtiging?
Bel dan op 058 – 230 0111

CONTACT

  • Algemeen nummer:
    085 - 060 1012
  • Regio Leeuwarden:
    058 - 230 0111
  • Regio Heerenveen:
    0513 - 24 1111
  • Regio Drachten:
    0512 - 23 6000
  • Regio Sneek:
    0515 - 24 0001
  • Direct mailen:
    hallo@vanedens.nl