fbpx
085 - 060 1012 hallo@vanedens.nl

TE KOOP: Swammerdamstraat 41, Leeuwarden

Starters en doorstromers opgelet. Een volledig gemoderniseerde en strak afgewerkte jaren ’30 woning met vrij uitzicht en prachtige keuken, toilet en badkamer. Op loopafstand van het centrum en scholen, nabij uitvalswegen. De woning is instapklaar en staat garant voor jaren woongenot. 

Bekijk de volledige woningpresentatie op Funda (via de oranje knop onderaan deze pagina) of bel ons direct voor een bezichtiging: 058-2300111

Vraagprijs € 209.000,- k.k. 

 

 

Swammerdamstraat 41, Leeuwarden

BEGANE GROND
Vanuit de hal, met toegang tot de kelder, loop je de lichte doorzonwoonkamer in met uitgebouwde erker en open keuken. Aan de achterzijde van de woonkamer is met de positie van de nieuwe designradiator rekening gehouden met het eventueel plaatsen van dubbele openslaande deuren naar de achtertuin.

De moderne open keuken (2015) is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vaatwasser, inductie kookplaat en combi-oven. Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken en het toilet welke beiden zijn voorzien van vloerverwarming.

EERSTE VERDIEPING
De overloop geeft toegang tot het balkon, twee slaapkamers, CV (2015) ruimte en de badkamer. De eerste slaapkamer, aan de voorzijde van de woning, is ruim en voorzien van inbouw-kastruimte. De tweede slaapkamer, aan de achterzijde van de woning, is voorzien van inbouw-kastruimte en bergruimte.

De volledig betegelde badkamer (2015) heeft een ruime doucheruimte, dubbele wastafel en hangtoilet. Dankzij de in het plafond ingebouwde muziekinstallatie kun je tijdens het douchen je favoriete liedjes meezingen!

TWEEDE VERDIEPING
Via de vaste trap loop je naar de ruime zolder waar je de derde slaapkamer of werkkamer vindt. De dakkapel zorgt hier voor extra ruimte en veel lichtinval.

TUINEN
De voortuin is in 2016 volledig aangepakt en betegeld. De sfeervolle achtertuin is in 2018 volledig opnieuw ingericht. Achterin vind je een overkapping over de volledige breedte van de tuin met bergruimte en een gezellige zit. Hier kun je zowel in de winter als de zomer heerlijk genieten. Via de steeg loop je achterom met je fiets naar de straat.

BIJZONDERHEDEN
– Instapklaar;
– In 2015 volledig gemoderniseerd;
– Nieuwe elektrische installatie (bedrading en groepenkast);
– Buiten schilderwerk door bedrijf 2021;
– CV ketel 2015, onderhouden in 2021;
– Overkapping achtertuin 2018.

 BEZICHTIGEN
Wil je deze woning ook bezichtigen? Dat kan, samen met Makelaar Alco. Bel ons voor een afspraak. Je kunt ondertussen ook onze social media kanalen bekijken. Eerst je eigen woning nog verkopen? We komen graag bij je langs voor een goed gesprek over alle mogelijkheden. We hopen je snel te zien!

Funda

Bekijk de woningpresentatie op Funda. Daar vind je alle gegevens, kenmerken, plattegronden  en de volledige fotoreportage.

Wil je direct een afspraak maken voor een bezichtiging?
Bel dan op 058-2300111

CONTACT

  • Algemeen nummer:
    085 - 060 1012
  • Regio Leeuwarden:
    058 - 230 0111
  • Regio Heerenveen:
    0513 - 24 1111
  • Regio Drachten:
    0512 - 23 6000
  • Regio Sneek:
    0515 - 24 0001
  • Direct mailen:
    hallo@vanedens.nl